개발 초기에는 춘하 가을 3 계절에 밀과 옥수수를 재배하는 밭 (토지의 성질은 일반 농경지) 에 불과했다. 겨울에는 잡초가 무성하여 끝없이 황량하다. 동시에, 고객은 문장, 레저 리조트를 구축 하는 유일한 온천 자원을 사용 하 여, 하지만 여전히 시작할 수 없는, 블록의 남동쪽 구석에 온천 우물을 연주.
개발자들은 레저 농장을 건설하려고 시도했다. 그것의 발전 방향과 이익 모델은 함께 연구해야 한다. 프로젝트 자원에 대한 면밀한 분석을 거쳐 다음과 같은 결론을 얻었다.
1, 토지는 일반 농지로, 잠시 농경지로, 지형은 비교적 평평하다.
프로젝트 위치에는 40 개의 온실이 있습니다. 가장 먼저 심은 것은 채소이고, 앞으로 과일을 재배하고 싶습니다. 블루베리가 우선입니다.
3, 온천정, 유출 온도 53 도, 조건부로 온천 휴가 프로젝트를 건설한다.
위치 우위는 분명합니다. CBD 와 대사관이 모인 조양구에서는 이렇게 깨끗한 땅을 찾기가 어렵다.
베이징 블루스 국제 장원 프로젝트를 포지셔닝할 때 베이징 호산수이 기획설계연구원 전문가들은 다음과 같은 분석을 했다.
우선 레저 농장과 일반 농가 레저를 구분해야 한다. 북경 농가악은 많지만 대부분 등급이 낮고 제품이 단일하며 농가 음악 접대와 관광 채집을 위주로 하고 있습니다. 블루스 국제 장원은 혁신적인 현대 도시 농장 제품을 만들어야 하며, 일반 농가의 디자인 방식을 완전히 뛰어넘어 세계적 수준의 휴양지로 만들어야 한다.
베이징과 같은 세계적인 도시의 교외에서 시골 휴가 프로젝트로서, 프로젝트가 직면한 휴가 고객은 젊은이와 품위 있는 중급자 위주로 해야 한다. 이 사람들의 심미 기준은 일반적으로 패션, 소자, 취향을 숭상하는 것을 지향한다. 디자이너는 프로젝트의 장점과 특징을 분석한 뒤 프로젝트의 특색 재배 제품인 블루베리를 포착해' 블루 로맨스' 레저 문화의 디자인 아이디어를 제시했다. 매너의 계획 및 디자인은 전통적인 레저 농장, 농가 음악의 건설 방식을 돌파하고 문화적 창의력을 활용해 농업 생산, 레저 체험을 특색으로 하고, 창의력과 낭만을 결합한 고급 예술장원을 만드는 데 주력했다. 결국 농업 크리에이티브 매너와 문화 크리에이티브 산업 기지로 만들었다.
이미지 포지셔닝:
이국적인, 낭만, 감정으로 가득 찬 도시 시골
원생태를 바탕으로 한 유기생활
CBD 발 아래 블루 베리 매너
기능 포지셔닝:
특색 음식, 코프교육, 건강테마온천, 가공체험, 축제 등을 하나로 묶은 종합적이고 정교한 휴양지.
대상 위치:
북경은 물론 전국적으로 이역적인 분위기의 테마 레저 장원까지 갖추고 있다.
베이징 도시 농업 시범 기지
국립 농업 과학 기술 시범 공원
국가 농업 레저 관광 시범 기지
시장 포지셔닝:
베이징 동부 산업대 하이 엔드 레저 소비자 그룹
기업 임원, CBD 대사관, 외국인