첫째, 안치실이란 무엇입니까?
이른바 철거 안치집이란 도시 계획, 토지 개발 등의 이유로 철거되어 주민이나 임차인이 거주하는 주택을 말한다. 안치 대상에는 철거된 도시 주민 사용자와 철거된 주택을 징집한 농민이 포함된다. 안치집은 정부나 기업이 철거 대상에 대한 보상의 한 형태이다.
둘째, 안치실에 부동산증이 있나요?
안치실은 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 정부가 배정한 상품방이나 정부가 구입한 저가 상품집이다. 부동산은 개인이 소유하지만, 5 년 이내에 상장할 수 없고, 5 년 후에 부동산증을 처리할 수 있다. 또 다른 하나는 부동산 개발사가 구입한 저가 상품주택으로 일반 상품실과는 다르지 않아 자유롭게 상장할 수 있다. 부동산증도 일정하다.
3. 안치집은 매매할 수 있습니까?
물론 부동산증이 있는 철거 주택은 매매할 수 있고, 거래는 일반집과 별반 다르지 않다. 무허가 철거 안치주택에 대해서는 상황을 구분하기 위해 주로 다음과 같은 문제에 주의를 기울여야 한다.
(1) 철거 전 재산권 성격을 조사하다. 만약 철거 전에 있었다면, 단지 철거 후 개발자가 제때에 처리하지 않았을 뿐이다. 철거 계약이 있으면 번거롭지만 앞으로는 산권증을 처리할 수 있습니다.
(2) 일상적인 수입 분쟁을 피하기 위해 반드시 공증 수속을 해야 한다.
(3) 일부 개발업체들은 수입을 늘리기 위해 주택 철거 거래 후 더 많은 지역사회 서비스를 제공할 수 있으며, 일부 비용을 적당히 부과하는 것이 좋은 해결책이다.
넷째, 주택 소유권 증명서를 설치하는 방법
1. 주택 소유권 증명서 (원본);
2, 철거 된 주택 소유권 증명서 (원본);
3, 철거 및 재 정착 계약 및 철거 증명서 (원본);
문서 검색 인증서 (원본);
5, 철거 된 사람의 신분증; 철거인은 단위이며, 단위 법인 또는 기타 조직의 자격 증명서 (검사 원본 사본), 철거된 단위 법정 대리인의 위임장 (검사 원본 사본), 의뢰인의 신분증 (검사 원본 사본) 을 제출한다.
6. 배치 단위 법인 또는 기타 조직의 자격 증명서 (사본 검사 원본);
7. 배치 단위 법정 대리인 위임장 (원본)
8. 배치 단위 수탁자 신분증 (사본 검사 원본);
9. 안치면적을 늘리고 안치면적을 늘리는 투자송장이나 관련 증명서 (영수증 원본) 를 제출한다.
10. 주택소유권 등록 신청서 (접수창구에서 수령하고 당사자가 작성함).
우정 알림:
1. 철거인이 사망한 경우, 먼저 철거된 집의 소유권 상속 수속을 처리한 후, 상술한 규정에 따라 등록 수속을 밟아야 한다.
2. 만약 철거항, 호주, 대만, 외국인이라면 국가안전부에서 발급한 증명서도 제출해야 합니다.
변쇼가 소개해 준 안치실입니다. 부동산증 있어요? 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 더 많은 안치실에 부동산증이 있는지 계속 지켜봐 주세요.
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